רכישה

מבוא
רכישת נדל"ן הינה בין הפעולות וההחלטות הגדולות והמשמעותית ביותר בחייו של אדם, וזאת משום שהן טומנות בחובן, בין היתר, שלל אלמנטים הגורמים לחוסר וודאות ו/או שליטה מצד הרוכש, וכן שלל סכנות הקשורות בקונה ו/או במוכר ו/או בצדדים שלישיים. הנ"ל מקבל משנה תוקף כאשר מדובר בעסקת רכישת נדל"ן על הנייר/מקבלן.
בכתבה זו...

מעשה שהיה כך היה:
לפני מספר חודשים, פנו למשרדנו בני זוג צרפתים המתכוונים לעלות ארצה ולהשתקע בצפון הארץ. נציין, כי לבני הזוג שורשים עמוקים בני עשרות שנים בישראל וברשותם אף חשבון בנק אותו פתחו לפני כ- 40 שנה.
לפני העלייה המיוחלת לארץ ישראל ועל מנת שיהיה לבני הזוג היכן להשתכן...

כאשר הצדדים נמצאים בשלבי המשא ומתן וטרם חתימה על חוזה מחייב, חלה עליהם חובת תום הלב וזאת מכוחו של סעיף 12 לחוק החוזים (כללי) . נשיא בית המשפט העליון בדימוס השופט אהרן ברק היטיב להגדיר את חובת תום הלב ואלו הם דבריו :
"עקרון תום–הלב קובע רמת התנהגות של אנשים...